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2018年宜春公积金年度报告解读
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资产管理更加安全、资金使用加大惠及民生、窗口服务更为便捷

           --2018年宜春公积金年度报告解读

 

为增强住房公积金管理工作透明度,充分保障缴存单位和缴存职工的知情权和监督权,宜春市住房公积金管理中心按照住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》编制了《宜春市市住房公积金2018年年度报告》,以全面展示住房公积金机构概况、业务运行情况、经济效益和社会效益。

 公积金资产管理更加安全

按照住建部年度报告关于逾期个人住房贷款的指标口径(截至年度末,借款合同约定到期3个月含以上、6个月以内应还未还贷款本金额,与合同约定到期6个月含以上未归还贷款的本金余额之和)统计,截至2018年底,个人住房贷款逾期率0.3‰。该统计口径遵循了谨慎性原则,不仅包含一般意义上的逾期贷款账面金额,还包含逾期6个月(含)以上贷款剩余的全部未逾期本金余额。根据住房公积金财务管理规定,从历年增值收益中还累计计提了个人贷款风险准备金3.59亿元,目前,逾期个人住房贷款账面余额占个人贷款风险准备金的余额为0.76%。可以说,全市公积金个人贷款风险准备金充足,个人贷款资金安全完整,风险管控全面有效。

 公积金资金使用加大惠及民生

我市围绕国家提出的稳定住房消费政策,不断扩大住房公积金制度覆盖面 ,改进住房公积金提取、使用机制,提高职工住房消费能力,支持职工合理住房需求,强化住房公积金民生保障职能,有效释放住房公积金结余资金,解决刚需。住房公积金贷款向中低收入群体倾斜的趋势进一步凸显,通过住房公积金贷款发放及住房公积金消费提取,有效支持了职工住房消费,减轻了职工购房资金压力。

2018年全市住房公积金购房贷款职工中,中低收入家庭占所有贷款家庭户数的比重为98.95%(中、低收入是指收入低于上年当地社会平均工资3倍,高收入是指收入高于上年当地社会平均工资3倍(含))。2018年购房建筑面积144(含)平方米以下的中小户型住房发放贷款金额占总发放贷款金额的比重为82.71%

全市统计住房公积金低利率可节约职工购房利息支出5.24亿元,切实降低了中低收入职工的购房成本,提高居民的购房消费能力。2018年住房公积金提取额20.99亿元,同比增长7.53%;占当年缴存额的59.56%。其中,购房提取和偿还购房贷款提取分别占年度提取总额的25%35%,体现了住房公积金惠及民生,保障职工住房刚性需求使用方向。

另外,全市统计截止2018年末,累计上缴财政城市廉租房建设补充资金47380.69万元,有力支持城市公租房建设。

 窗口服务更为便捷

    2018年为打造优质高效便捷的窗口服务,简化业务流程,规范业务操作,力争百姓办事只跑一次,住房公积金管理中心加大了公积金信息化系统建设,积极开展公积金综合服务系统建设。201811月经住建部组织的专家组验收,顺利完成了我市住房公积金信息系统“双贯标”核心业务上线工作,达到了职工办理提取公积金业务,当天办理、实时到账的新工作标准,也为其他业务在今后进一步提高服务质量打下坚实基础。

 

 

 

宜春市住房公积金管理中心

20194月17日

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