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宜春市住房公积金2018年年度报告
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根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔201526)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将宜春市住房公积金2018年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有17名委员,2018年召开1次会议,审议通过的事项主要包括:1、明确宜春市行政区域内工作调动住房公积金只转移不支取;2、关于提取后再次申请公积金贷款的问题;3、关于信贷政策调整的问题;4、关于住房公积金综合服务系统建设的问题。

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为直属市政府的不以营利为目的的自收自支的事业单位5个处(科),9个县市办事处。从业人员98人,其中,在编55人,非在编43人。      

 

二、业务运行情况

(一)缴存:2018年,新开户单位186,实缴单位4010家,净增单位76家;新开户职工2.98万人,实缴职工26.59万人,净增职工3.81万人;缴存额35.24亿元,同比增长24.17%2018年末,缴存总额186.88亿元,同比增长23.24%;缴存余额90.86亿元,同比增长 18.60%

受委托办理住房公积金缴存业务的银行6家,比上年增加2家。

(二)提取2018年,提取额20.99亿元,同比增长7.53%占当年缴存额的59.56%,比上年减少9.22个百分点。2018年末,提取总额96.02亿元,同比增长27.98%

(三)贷款

1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度50万元,其中,单缴存职工最高额度50万元,双缴存职工最高额度50万元。

2018年,发放个人住房贷款0.52万笔18.10亿元,同比分别下降10.34%7.56%。其中,市中心发放个人住房贷款0.1万笔3.64亿元,袁州区发放个人住房贷款0.11万笔3.57亿元,丰城办事处发放个人住房贷款0.06万笔2.31亿元,高安办事处发放个人住房贷款0.06万笔2.28亿元,樟树办事处发放个人住房贷款0.06万笔2.11亿元,上高办事处发放个人住房贷款0.04万笔1.35亿元,万载办事处发放个人住房贷款0.03万笔1.00亿元,宜丰办事处发放个人住房贷款0.01万笔0.16亿元,奉新办事处发放个人住房贷款0.02万笔0.55亿元,铜鼓办事处发放个人住房贷款0.01万笔0.23亿元,靖安办事处发放个人住房贷款0.02万笔0.90亿元。

2018年,回收个人住房贷款8.67亿元。其中,市中心2.58亿元,袁州区0.73亿元,丰城办事处1.66亿元,高安办事处1.03亿元,樟树办事处0.71亿元,上高办事处0.60亿元,万载办事处0.41亿元,宜丰办事处0.25亿元,奉新办事处0.27亿元,铜鼓办事处0.19亿元,靖安办事处0.24亿元。

2018年末,累计发放个人住房贷款6.26万笔124.51亿元,贷款余额81.82亿元,同比分别增长9.06%17.01%13.03%。个人住房贷款余额占缴存余额的90.06%,比上年减少4.44个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行10家,比上年增加0

    (四)资金存储:2018年末,住房公积金存款13.62亿元。其中,活期0.06亿元,1年(含)以下定期0亿元,1年以上定期0.17亿元,其他(协定、通知存款等)13.39亿元。

(五)资金运用率:2018年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的90.06%,比上年减少4.44个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2018年,业务收入27249.05万元,同比增长9.06%。其中,存款利息1553.05万元,委托贷款利息25330.25万元,国债利息0万元,其他365.75万元。

(二)业务支出:2018年,业务支出12459.45万元,同比增长14.66%。其中,支付职工住房公积金利息12147.14万元,归集手续费1.57万元,委托贷款手续费178.43万元,其他132.31万元。

(三)增值收益2018年,增值收益14789.60万元,同比增长4.75%。增值收益率1.77%,比上年减少0.19个百分点。

 

    (四)增值收益分配:2018年,提取贷款风险准备金8182.30万元,提取管理费用2126.94万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金4480.36万元。

2018年,上交财政管理费用2384.89万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金13712.98万元。

2018年末,贷款风险准备金余额35915.79万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金47380.69万元。

    (五)管理费用支出:2018年,管理费用支出2126.94万元,同比增长18.34%。其中,人员经费1345.74万元,公用经费279.61万元,专项经费501.59万元。

市中心管理费用支出1947.74万元,其中,人员、公用、专项经费分别为1302.49万元、172.96万元、472.29万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:2018年末,个人住房贷款逾期额273.44万元,逾期率0.3其中,市中心0.4,袁州区0.4,丰城办事处0.2高安办事处0.1樟树办事处0.2上高办事处0.4万载办事处0.3宜丰办事处0.3奉新办事处1.2铜鼓办事处0.6靖安办事处0.4

个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。2018年,提取个人贷款风险准备金8182.3万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2018年末,个人贷款风险准备金余额35915.79万元,占个人住房贷款余额的4.39%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.76%

    (二)历史遗留风险资产:2018年末,无历史遗留风险资产。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2018年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长1.93%16.73%24.17%

缴存单位中,国家机关和事业单位占63.07%,国有企业占13.44%,城镇集体企业占3.99%,外商投资企业占1.32%,城镇私营企业及其他城镇企业占13.67%,民办非企业单位和社会团体占0.92%,其他占3.59%

缴存职工中,国家机关和事业单位占53.13%,国有企业占18.89%,城镇集体企业占1.49%,外商投资企业占9.85%,城镇私营企业及其他城镇企业占13.16%,民办非企业单位和社会团体占0.7%,其他占2.78%;中、低收入占99.19%,高收入占0.81%

新开户职工中,国家机关和事业单位占36.68%,国有企业占17.39%,城镇集体企业占0.55%,外商投资企业占13.03%,城镇私营企业及其他城镇企业占19.77%,民办非企业单位和社会团体占0.95%,其他占11.63%;中、低收入占99.85%,高收入占0.15%

(二)提取业务:2018年,6.86万名缴存职工提取住房公积金20.99亿元。

提取金额中,住房消费提取占60.97%(购买、建造、翻建、大修自住住房占24.92%,偿还购房贷款本息占35.51%,租赁住房占0.54%,其他占0.00%);非住房消费提取占39.03%(离休和退休提取占23.84%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占10.03%,户口迁出本市或出境定居占3.69%,其他占1.47%)。

提取职工中,中、低收入占92.28%,高收入占7.72%

    (三)贷款业务

    1.个人住房贷款:2018年,支持职工购建房65.92万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为12.08%,比上年减少2.92个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出52417万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占7.55%90-144(含)平方米占76.84%144平方米以上占15.61%。购买新房占82.97%(其中购买保障性住房占0.00%),购买二手房占17.03%,建造、翻建、大修自住住房占0.00%,其他占0.00%

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占20.91%,双缴存职工申请贷款占79.09%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.00%

贷款职工中,30岁(含)以下占23.07%30-40岁(含)占32.16%40-50岁(含)占30.33%50岁以上占14.44%;首次申请贷款占83.24%,二次及以上申请贷款占16.76%;中、低收入占98.95%,高收入占1.05%

2.异地贷款:2018年,发放异地贷款00万元。2018年末,发放异地贷款总额11401.20万元,异地贷款余额9432.12万元。

    (四)住房贡献率:2018年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为87.68%,比上年减少31.98个百分点。

六、其他重要事项

(一)2018年,我市住房公积金规定月缴存额上限、下限:中央、省属驻宜各单位职工住房公积金最高月缴存额参照南昌市标准为4362/月(含单位、个人部分)。市直各单位、县(市、区)各单位职工住房公积金最高月缴存额为3856/月(含单位、个人部分)。各单位职工最低月缴存额为310/月(含单位、个人部分)。

 (二)2018年,我市住房公积金中心荣获市级文明工作先进单位,市公积金中心大厅荣获文明规范服务示范窗口。

 (三)201811月完成住房公积金信息系统“双贯标”核心业务上线工作。

宜春市住房公积金管理中心

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